全运会对于济南市东部楼市的影响显而易见，而在广州，亚运城的落成也意味着楼市的疯狂。在亚运城所在的土地上，之前有一个丰裕村，亚运的到来让这里的楼市3年涨了8倍。

　　3年前，在亚运城还没有诞生的时候，丰裕村还是一个普通的珠三角农村，村集体以出租200多亩经济用地分红，村民则靠出租房子或是外出打工赚钱。亚运城选址这里后，裕丰村被整体拆迁。一座凭空而降的亚运城改变了村里人的命运。丰裕村摇身变成了“裕丰新村”。

　　随着亚运城启用，这里将会成立亚运城街道办事处，而村民也将摇身变为居民。亚运的化学效应并非如此而已，作为补偿，裕丰村每户居民平均能拿两套公寓或坐拥别墅，于是这些一直靠着外出打工赚钱的农民一跃变身百万富翁，于是农民们大呼“耕房”不如“耕地”。

　　对于楼市而言，这种变化更是明显。亚运城的降临终结了这里过去17年未有新盘推出的尴尬局面。每平方米的均价也从2007年的1000多元，增长到2008年的4000元。2010年亚运城开盘时，楼盘的均价已达到1.2万元。相信对于这种施化肥打激素式的增长，当地政府也是心明眼亮。在开启亚运城仪式上，连广东省长黄华华也关心起了亚运城的价格，虽然当时广州市市长万庆良曾表示“应该不会太贵”，但最终的开盘价仍然让很多广州市民无法接受。广州市民陈俊京就表示，“一万二实在太贵了，有几个老百姓买得起万元以上的房子？”